プレール渋谷壱番館 2階
オーナーチェンジ物件・月額：85,000円賃貸中、年額賃料1,020,000円、表面利回り：3.8％、神泉駅徒歩2分・渋谷駅徒歩9分、コンビニ・スーパー（24時間営業）至近
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 売買サポート担当
- オーナーチェンジ物件・月額：85,000円賃貸中、年額賃料1,020,000円、表面利回り：3.8％、神泉駅徒歩2分・渋谷駅徒歩9分、コンビニ・スーパー（24時間営業）至近
お問い合わせは 株式会社不動産ＢＡＮＫまで
03-5728-8837
- 〒150-0044
- 東京都渋谷区円山町２３－７ 桑原ビル １F
10：00〜18：00 定休日:毎週水曜日・日曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：91630349 情報更新日：2025年06月12日 次回更新予定日：2025年06月26日| 所在地 | 東京都渋谷区円山町25-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1K | 専有面積 | 21.10㎡ |
| バルコニー面積 | 2.52㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,550万円 | ||
| 管理費 | 11,180円 | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面3.80%/- | ||
| 修繕積立金 | 7,620円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1998年 10月 (築26年) | ||
| 所在階/階建 | 2階/5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 28戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | 株式会社キノシタコミュニティ |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 91630349 | 取引条件の有効期限 | 2025年06月26日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
